楼市寒意渐深，银行也难逃其咎，甚至被迫下场卖房，令人唏嘘。

曾经稳坐钓鱼台的银行，如今也面临着前所未有的困境。过去，银行充当着“中介”的角色，开发商融资、购房者贷款，都要仰仗银行鼻息，银行可谓是躺着赚钱。然而，如今市场不景气，银行也遭到了反噬，手中积压了大量房产，不得不亲自下场，与开发商、炒房客争夺市场。

前不久，多家银行推出“直供房”的消息引发热议，其中吉林银行就放出两千多套。所谓的“直供房”，其实就是企业或个人因无力偿还贷款而被银行收回的房产。这些房产已经成为银行的资产，但又并非固定资产，为了尽快变现，银行不得不集中抛售。

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这种“直供房”听起来颇具吸引力。一方面，价格通常较低，为了尽快出手，银行往往会给出低于市场价30%左右的折扣，诚意十足。另一方面，相比于法拍房，直供房的风险更小。法拍房 часто会有原业主不配合搬离等纠纷，导致买家即使竞拍成功也可能迟迟无法入住。而直供房的所有权已经归银行所有，不存在此类风险。

然而，银行被迫卖房的现象，也反映了房地产市场的严峻形势。当银行都开始抛售房产时，开发商的压力可想而知，业主们也会更加恐慌，期待更低的价格出现，观望情绪加剧。银行本应承担稳定市场的责任，如今却成了“砸盘者”，无疑加剧了市场的信心危机。

与此同时，越来越多的银行开始下架五年期定期存款和大额存单，甚至部分银行也取消了三年期定存。究其原因，银行是为了避免锁定长期利率。设想一下，如果储户以3%的利率存入五年定期，而如今贷款利率已经逼近3%，资金却难以贷出，银行无疑要承担高利率带来的损失。更深层次的原因在于，银行对未来存款利率的预期是下降的，为了避免将来支付过高的利息，银行更倾向于提供短期存款，以便随时调整利率。

昔日风光无限的银行，如今却落得如此境地，不得不让人感慨世事变迁。楼市的寒冬，也让银行感受到了阵阵寒意。

发布于：江西省